169 000 $
Terrain (résidentiel) à vendre - Saint-Louis-de-Blandford
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1er Rang, Saint-Louis-de-Blandford, G0Z 1B0
BORD DE L'EAU -- Rivière Bécancour Rare opportunité! Terrain constructible en bordure de la magnifique rivière Bécancour, idéal pour concrétiser votre projet de vie en pleine nature. Profitez de la belle saison avec accès à l'eau : kayak, détente et vues imprenables. Un cadre paisible où chaque jour a un air de vacances. Situé près du 385 1er Rang, ce terrain offre tranquillité et accessibilité. À noter : une portion est en zone inondable. Une occasion unique à saisir!
-
Superficie du terrain:
5 192 M2
Addenda
« Les informations relatives à la réglementation municipale sont transmises à titre indicatif. Il appartient à l'acheteur de faire les vérifications nécessaires auprès de la Ville quant à l'usage, la construction ou tout projet envisagé sur le terrain résidentiel. »
Le lot est situé dans la zone R-5
Usage permis dans la zone: Résidence Unifamiliale
Marge avant : 7.5m
Marge arrière : Limite de la zone inondable
Marge latérale : 4 m
Pourcentage maximal d'occupation au sol des bâtiments (principal et accessoire) : 35%
Pourcentage maximal d'occupation au sol du bâtiment : 25%
Pourcentage maximal d'occupation au sol des bâtiments accessoires : 10%
** Type de résidence permise : Résidence unifamiliale isolée seulement, les maisons mobiles ne sont pas acceptées.**
Hauteur maximum : 10m / 2 étages
Fondation : Béton coulé ou tout autre type avec plan d'ingénieur
DIMENSIONS
Dimensions minimales
Un bâtiment principal doit avoir une façade avant d'une largeur minimale de 6 m.
La largeur maximale de la façade avant d'un bâtiment principal est de 25 m.
Particularités du terrain
197'3" X 377'8" Irrégulières
5 192,4 M2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE
Rivière Bécancour , Sur l'eau
Résidentiel , Unifamilial
Caractéristiques
Puits de surface
Aucun
Inclusions & Exclusions
Puit de surface et remise (à démolir)
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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20.6%
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24.0%
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29.0%
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16.8%
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9.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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