Bienvenue au 1885 rue Gertrude à Carignan

Améliorations au fil des ans selon le vendeur:

2008-Drain français - Rénovation du sous-sol
2009-Toiture
2010-2011 Construction du garage + Installation ligne gaz propane
2012-Gouttières et ajout de la mezzanine dans la maison
2013-Revêtement extérieur (Pierre et Canexel)
2014-Pavé-uni et asphalte
2019-Thermopompe 4 tonnes.

EXTÉRIEUR

Découvrez un oasis en plein air pour profiter de la belle saison estivale et y recevoir vos convives pour un excellent repas avec la magnifique cuisine extérieure équipée d'appareils Vikings d'une valeur de 15 000 $.
-Piscine hors-terre avec patio sécuritaire

-Immense terrasse en béton, ornée d'une pergola

-Coin feu avec grande banquette de pavé

-Installation électrique pour un spa est déjà en place, offrant un autre niveau de détente possible selon vos besoins.

GARAGE

-Le garage isolé de 32 x 28, construit en 2010, est un réel paradis pour les entrepreneurs de tous genres et les passionnés de voitures. Actuellement considéré simple de par une cloison mais pourrait être réaménagé afin d'être double.

-Porte de garage de 12 x 8

-Système de chauffage électrique et/ou propane.

-Prise électrique 220V pour alimenter votre remorque ou tout autre véhicule.

-Coin automobile avec sol recouvert en époxy et céramique.

-Panneau électrique de 100 ampères.

De plus, le garage dispose d'espaces dédiés : un espace de rangement de 13 x 13 avec portes françaises et un foyer au gaz propane, une cuisine de 11,2 x 10, 10 avec porte indépendante.

Mezzanine du garage

-La mezzanine avec planchers de bois franc abrite un espace bureau (actuellement utilisé comme local d'esthétique) avec un lavabo, un espace salle de jeux, un coin bar avec table de billard, cellier et une salle d'eau.

Atouts

-L'ensemble de la propriété est alimenté au gaz propane, avec ligne souterraine vers la terrasse et le garage. Accès direct à la piste cyclable 'La Route Verte' depuis la cour arrière.

-Future école à venir dans le secteur

-Maison des ainés à venir



*** Suite des inclusions intérieur - petit foyer électrique de la CAC du sous-sol, thermopompe, système d'alarme téléphone dans la maison.

Inclusions extérieur: petite table + 2 chaises à l'avant de la maison, cabanon, piscine 24' (2023) et accessoires, 2 chaises longues près de la piscine, BBQ extérieur (marque Vikings), 2 ronds propane (Vikings), table de patio 6 chaises avec parasol, foyer au gaz (espace terrasse), pots à fleurs, trampoline.

Inclusions garage: système de caméra Bosh (à réactiver) pour garage, ouvre porte garage électrique latéral lift master, ventilateur au plafond, établis fixes du garage, foyer au gaz propane, réfrigérateur ''Coke'', congélateur debout, table de pool, 6 tabourets, cellier du bar, téléviseur au mur du bar, jeux de dards.

NB: Quelques thermos à changer